Dokumenty potrzebne do aktu notarialnego podczas sprzedaży nieruchomości pozwolą na szybkie i bezproblemowe załatwienie sprawy w Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola. Jak się przygotować do wizyty u Notariusza? Podpowiadamy kilka kwestii, o których warto wiedzieć.
Kancelaria Notarialna Warszawa Wola
Kancelaria Notarialna Warszawa Wola to odpowiednie miejsce do załatwienia spraw dotyczących zmiany właściciela nieruchomości. Załatwimy tu wszelkie transakcje, umowy sprzedaży, sporządzanie aktów notarialnych, poświadczenie notarialnie, a nawet prywatne alimenty. Skonstruowanie umowy sprzedaży nieruchomości należy do codziennych zadań Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola. Dotyczy to sprzedaży mieszkania, domu, jak i działki budowlanej. Notariusz oferuje profesjonalne usługi w dzielnicy Warszawa Wola przy ul. Ogrodowej. Dogodna lokalizacja i łatwy dojazd sprawia, że mieszkańcy tej części miasta chętnie korzystają z usług. Wysokiej jakości obsługę notarialną otrzymują klienci, którzy zdecydowali się powierzyć swoje sprawy właśnie tutaj.
Dokumenty do sprzedaży mieszkania
Wśród wymaganych dokumentów do sprzedaży mieszkania klienci Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola powinni przygotować przede wszystkim akt notarialny nabycia nieruchomości w drodze kupna, darowizny lub spadku. Do podstawowych dokumentów należy również aktualny odpis z księgi wieczystej i zaświadczenie o zameldowaniu osób w lokalu. Notariusz na Woli w Warszawie poprosi także o stosowny dokument, który potwierdzi brak zadłużenia i brak zaległości z tytułu czynszu oraz opłat eksploatacyjnych. Osoby, które chcą się zapoznać ze szczegółowym wykazem wszystkich dokumentów do sprzedaży mieszkania, powinny wejść na stronę notariusz-wola.pl i w zakładce wymagane dokumenty znaleźć odpowiednie informacje.
Dokumenty potrzebne do aktu notarialnego
Umowa sprzedaży mieszkania jest sporządzana w formie aktu notarialnego. Dokumenty do sprzedaży mieszkania posłużą Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola do przygotowania aktu notarialnego. W tym przypadku dokumenty potrzebne do aktu notarialnego i dokumenty do sprzedaży mieszkania to w zasadzie jest sam komplet dokumentów. Notariusz zweryfikuje każdy z nich w celu sprawdzenia wiarygodności i stanu faktycznego. Potrzeba pozbycia się nieruchomości na rynku wtórnym może wynikać z różnych przyczyn. Część klientów otrzymała lokal w spadku po osobie bliskiej. Częstą przyczyną chęci sprzedaży mieszkania jest przeprowadzka do innego miasta lub kraju. Wśród osób, chcących szybko sprzedać mieszkanie zdarzają się także ludzie w trudnej sytuacji życiowej — mający kłopoty finansowe i potrzebujący szybkiego zastrzyku gotówki. Dokumenty do sprzedaży mieszkania przygotowuje strona sprzedająca i to na niej spoczywa główny ciężar dostarczenia do Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola kompletnej dokumentacji.
Dokumenty potrzebne do aktu notarialnego w przypadku osoby fizycznej lub prawnej
Warto wspomnieć, że inne dokumenty potrzebne do aktu notarialnego przedstawia osoba fizyczna, niż osoba prawna. W przypadku osoby fizycznej Notariusz na Woli w Warszawie wymaga następujących dokumentów, które pozwolą na potwierdzenie danych.
Dokumenty potrzebne do aktu notarialnego od osoby fizycznej:
- Nazwisko i imiona,
- Imiona rodziców,
- Numer i datę ważności dowodu osobistego lub paszportu,
- Numer ewidencyjny PESEL,
- Adres zamieszkania,
- Stan cywilny,
- W przypadku małżonków ewentualnie wypis aktu notarialnego ustanawiającego rozdzielność majątkową.
Dokumenty potrzebne do aktu notarialnego od osoby prawnej (np. Spółki):
- Aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego,
- Numery REGON i NIP – jeśli nie wynikają z odpisu z KRS,
- Dane osób fizycznych reprezentujących osobę prawną (imiona, nazwisko, numer i datę ważności dowodu osobistego lub paszportu, numer ewidencyjny PESEL, adres zamieszkania),
- Uchwała właściwego organu osoby prawnej obejmująca zgodę na dokonanie czynności, chyba że z ustawy albo z aktu założycielskiego lub statutu osoby prawnej (np. z umowy Spółki) wynika, że uchwała taka nie jest potrzebna.
Akt notarialny w Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola
Przy niektórych transakcjach mogą być wymagane różne zaświadczenia i dokumenty z organów administracji państwowej. Jakie dokumenty, potrzebne do sprzedaży nieruchomości, należy przedstawić Notariuszowi, w przypadku sprzedaży działki? Sprzedaż nieruchomości wiąże się z przeniesieniem prawa własności z osoby, która zbywa (działkę, dom lub mieszkanie) na rzecz kupującego. Sprzedający jest zobowiązany przedstawić dokumenty, na podstawie których Kancelaria Notarialna Wola sporządzi umowę w formie aktu notarialnego.
Konieczne jest przedstawienie wypisu z rejestru gruntów. Znajduje się w nim szczegółowa informacja, czy działka jest budowlana, rolna, leśna lub rekreacyjna. Wypis otrzymamy w starostwie powiatowym. W niektórych powiatach jest możliwe złożenie wniosku on-line na stronie gov.pl.
