Umowa warunkowa jest rodzajem porozumienia, który zawiera się przede wszystkim podczas transakcji dotyczących różnego rodzaju nieruchomości czy współpracy biznesowej. Kiedy można ją zawrzeć i czego będzie ona dotyczyć? Czy potrzebna będzie ci pomoc takie instytucji jak kancelaria notarialna Warszawa Wola. Sprawdź w naszym wpisie.
Czym jest umowa warunkowa?
Umowa warunkowa to ten rodzaj umowy, w której strony zobowiązują się do wykonania określonej czynności w przyszłości, ale tylko wtedy, gdy zajdzie określony warunek. Ten ostatni może być zarówno zdarzeniem przyszłym, jak i warunkiem zależnym od działań stron. W przypadku umowy warunkowej obie strony zobowiązują się do wykonania swoich zobowiązań dopiero w momencie, gdy zajdzie określone zdarzenie. Umowa warunkowa jest więc umową potencjalną, ponieważ jej wykonanie zależy od zaistnienia określonego warunku.
Umowa warunkowa jest zawarta w formie pisemnej. Ważne jest, aby porozumienie było napisane w sposób jasny i zrozumiały dla obu stron tak, aby żadna ze stron nie miała problemów z jego wykonaniem. W przypadku tego dokumentu ważne jest, aby dokładnie określić to, co ma być spełnione, oraz ewentualne następstwa jeśli główny warunek nie zajdzie.
Umowa warunkowa – przykłady
Umowa warunkowa ma charakter zobowiązujący. Nie działa ona jak klasyczna umowa kupna – sprzedaży. Dopiero jeśli zajdzie określony warunek można podpisać drugą – w pełni wiążącą – umowę.
Aby lepiej zobrazować sobie umowę warunkową, warto zerknąć na przykłady takiego porozumienia. Pierwszy dotyczy sytuacji, w której prawa do kupna nieruchomości mają różne podmioty. W takim przypadku można stworzyć umowę warunkową, która wyraźnie akcentuje, że brak zainteresowania uprawnionych zakupem sprawi, że nieruchomość będzie mogła być przedmiotem transakcji z osobą, która zawarła warunkowe porozumienie.
Kto może zawierać umowę warunkową?
Umowa warunkowa może być zawarta pomiędzy przedsiębiorcami, osobami fizycznymi, bądź podmiotami gospodarczymi w ramach ich działalności. Ważne jest, aby była ona zgodna z obowiązującym prawem i nie naruszała przepisów oraz interesów obydwu stron. Nic dziwnego, że ten rodzaj dokumentu jest szczególnie popularny w przypadku przedsiębiorców, którzy starają się o dotacje i granty na rzecz swoich innowacyjnych i czasem ryzykownych pomysłów. Nie mogąc być pewnymi otrzymania dofinansowania, zawierają umowy warunkowe, które chronią obie strony w przypadku, gdy nie dojdzie do skutku opcja dofinansowania.
Czy notariusz może pomóc w przypadku zawierania umowy warunkowej?
Notariusz Ogrodowa może pomóc przy zawieraniu umowy warunkowej. Jest on urzędnikiem publicznym, którego zadaniem jest udzielanie pomocy prawnej przy zawieraniu i stwierdzaniu ważności różnego rodzaju umów oraz dokumentów. W przypadku umowy warunkowej, notariusz może pomóc w jej sporządzeniu, tak aby była ona zgodna z obowiązującym prawem i nie naruszała jego przepisów. Może także pomóc w ustaleniu, czy warunek, który ma być spełniony, jest możliwy do spełnienia oraz czy umowa jest zrozumiała dla obu stron. Warto mu zaufać, bo teraz nawet alimenty u notariusza koszt są dość częstą praktyką, pozwalającą ludziom na szybkie dogadanie się.
