Kancelaria Notarialna to odpowiednie miejsce do załatwienia najważniejszych sprawy dotyczących majątku oraz własności. Wszelkie umowy kupna – sprzedaży wartościowych dóbr są sporządzane w formie aktów notarialnych i poświadczone podpisami. Stworzenie umowy sprzedaży nieruchomości to tylko jedno z wielu zadań Notariusza. Dotyczy to zarówno sprzedaży mieszkania, domu, jak i działki. Intercyza u Notariusza może być podpisana zarówno przed zawarciem związku małżeńskiego, jak i po ślubie, jeżeli małżonkowie po pewnym czasie trwania związku doszli do wniosku, że będzie to dla nich korzystne rozwiązanie. Sprawy spadkowe to jedna z czynności, które prowadzi Kancelaria Notarialna. Poświadczenie notarialne nadaje umowom klientów moc dokumentu urzędowego.
Dokumenty jakie są potrzebne do aktu notarialnego kupna nieruchomości
Ze względu na ważność spraw warto wybrać profesjonalną obsługę notarialną i uniknąć w przyszłości nieporozumień dotyczących kwestii własności oraz majątku. Kancelaria Notarialna Warszawa Wola świadczy usługi związane z przygotowaniem i podpisaniem umowy sprzedażą nieruchomości. W tym celu do siedziby Kancelarii Notarialnej należy dostarczyć dokumenty potrzebne do aktu notarialnego kupna mieszkania, domu lub działki jeżeli jesteśmy stroną kupującą i zamierzamy nabyć nieruchomość. Analogicznie sprawa wygląda po stronie sprzedającego. Przed umówioną wizytą u Notariusza sprzedający kompletuje wymagane dokumenty. W tym celu mogą być potrzebne zaświadczenia z Urzędu Gminy lub Spółdzielni Mieszkaniowej. Niekiedy wymagane są także zaświadczenia z Urzędu Skarbowego, które umożliwią naliczenie prawidłowej stawki podatku od zawartej transakcji. Strona sprzedająca powinna dostarczyć oryginalne dokumenty do sprzedaży mieszkania, poświadczające prawo do własności oraz niezaleganie z ewentualnymi opłatami.
Aktualne dokumenty potrzebne do sprzedaży działki
Kancelaria Notarialna Warszawa Wola weryfikuje wszystkie dostarczone dokumenty i sprawdza ich autentyczność. Istotną sprawą jest także data wystawienie zaświadczeń. W niektórych przypadkach ważne będą tylko te dokumenty, które zostały wydane stosunkowo niedawno. Należy do nich wypis z rejestru gruntów, wydawany przez stosowny Urząd Gminy, odpowiadający lokalizacji działki. Ze względu na zawiłości związane z naliczaniem podatku od sprzedaży nieruchomości warto tego typu sprawy powierzyć profesjonalistom i fachowej obsłudze, którą zapewnia Kancelaria Notarialna Warszawa Wola.
Kiedy podpisać intercyzę – przed zawarciem związku małżeńskiego czy w trakcie?
U Notariusza na Woli załatwimy również formalności związane z intercyzą. Celem intercyzy małżeńskiej w większości przypadków jest ochrona majątku jednego z małżonków, a tym samym zabezpieczenie interesów rodziny. Niekiedy jest zawierana w trakcie trwania małżeństwa. Wtedy jej podłoże może mieć z gruntu inne cele. Niektórzy klienci uważają, że intercyza stanowi zabezpieczenie majątku bogatszego małżonka przed niewiernością drugiego. Może być wykorzystana podczas zdrady w związku. Każdy przypadek jest indywidualny. Bez względu na podłoże, warto sprawy majątkowe powierzyć profesjonalnej kancelarii takiej jak Kancelaria Notarialna Warszawa Wola.
Notariusz na Woli sporządzi testament bez niedomówień i luk prawnych
Sporządzenie podstawowego testamentu przez notariusza to niewielki koszt. Więcej trzeba zapłacić notariuszowi za sporządzenie testamentu, w którym spadkodawca zamierza wydziedziczyć wybrane przez niego osoby, czyli pozbawić je prawa do zachowku. Kalkulator kosztów notarialnych umożliwia szybkie sprawdzenie opłaty notarialnej jeszcze przed wizytą w Kancelarii Notarialnej Warszawa Wola. Ostatnia wola jest bardzo istotna z punktu widzenia spadkodawcy, jak i spadkobierców. Dlatego ważne jest, aby testament pozostawiony spadkobiercom był prawidłowo sporządzony, a zwłaszcza nie posiadał niedomówień czy luk prawnych. Mogą być one w przyszłości wykorzystane do istotnego przeinaczenia ostatniej woli zmarłego.
Dlaczego warto sporządzić testament w Kancelarii Notarialnej?
Brak wiedzy prawniczej osób sporządzających testament własnoręcznie może być największym problemem, z jakim można spotkać w tym przypadku. Wskutek tego niekiedy testamenty takie nie wywołują oczekiwanych skutków prawnych. Ostatnia wola spadkodawcy może posiadać liczne błędy z punktu widzenia prawa. Pamiętać trzeba, że testament obarczony błędami, może zostać przez sąd uznany za nieważny. Polskie prawo dopuszcza wiele rodzajów testamentów, jak testamenty ustne, własnoręcznie spisane. Warto wybrać najpewniejsze zabezpieczenie spraw po śmierci. Najbezpieczniejszym jest, ponad wszelką wątpliwość, testament sporządzony w formie aktu notarialnego. Pozostałe rodzaje testamentów są traktowane jako dokumenty prywatne. Ostatnia wola sporządzona w formie aktu notarialnego jest dokumentem o mocy urzędowej. Autentyczne dokumenty potrzebne do aktu notarialnego pozwolą na sprawne i szybkie przygotowanie testamentu.
