Notariusz to zawód, na którego zapotrzebowanie nigdy nie przeminie. Polskie prawo jest bowiem tak skonstruowane, że konieczność sporządzania aktów notarialnych jest dość powszechna w wielu sytuacjach. Bez takiego dokumentu wiele czynności prawnych byłaby po prostu nieważna. W dzisiejszym artykule przedstawiamy zatem, jakie sytuacje wymagają uczestnictwa notariusza.

Sporządzanie aktów notarialnych

Głównym zadaniem notariusza w Warszawie oraz każdym innym mieście jest sporządzanie aktów notarialnych, czyli dokumentów urzędowych, które potwierdzają dokonanie danej czynności prawnej. O tym, czy dokument taki musi być sporządzony, decyduje prawo. W przepisach jasno jest określone, jakie sytuacje wymagają spisania aktu notarialnego. Ponadto można go także sporządzić na życzenie obu stron umowy lub transakcji. Stanowi on wówczas dodatkowe zabezpieczenie prawne.

Akt notarialny musi być sporządzony w następujących sytuacjach: umowy sprzedaży, zamiany, lub darowizny nieruchomości, umowy dotyczącej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, umowy dożywocia lub zniesienia własności nieruchomości, podziału spodku lub majątku wspólnego, majątkowej umowy małżeńskiej, oświadczenia właściciela o ustanowieniu przez niego użytkowania, służebności lub hipoteki.

Akt notarialny należy spisać również w przypadku niektórych czynności prawa handlowego takich jak umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub umowa spółki akcyjnej.

Co do zasady, po możliwość spisania aktu notarialnego należy sięgać w sytuacjach, kiedy obie strony potrzebują dodatkowego zabezpieczenia. Tego typu dokument jest niezbitym dowodem w sądzie w przypadku różnorodnych nieporozumień mogących wystąpić między stronami.

Czynności dotyczące prawa spadkowego

Notariusz zajmuje się także spisywaniem testamentów, tworzeniem umów zrzeczenia się dziedziczenia, protokołów przyjęcia oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, a także protokołów otwarcia i ogłoszenia testamentu. Tworzy akty poświadczenia dziedziczenia oraz umowy zbycia spadku i działu spadku.

Spisywanie protokołów

Oprócz tworzenia aktów notarialnych, notariusz zajmuje się także spisywaniem protokołów walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, spółek oraz innych osób. O tym, kiedy taki protokół musi powstać, także decydują przepisy prawa.

Tego rodzaju dokument jest konieczny również w sytuacjach, kiedy należy stwierdzić przebieg czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne. Taki protokół dotyczy przede wszystkim stawiennictwa stron i złożonych przez nie oświadczeń. Może też go sporządzić, gdy jedna ze stron się nie stawiła. W takiej sytuacji dokument powstaje na prośbę strony obecnej. Wszelkie protokoły mają charakter aktu notarialnego.

Poświadczenia notarialne

Wśród powszechnych czynności notarialnych należy wymienić również wszelkiego rodzaju poświadczenia. Dotyczą one własnoręczności podpisu na dokumentach czy zgodności odpisu, wyciągu, kopii z oryginalnym dokumentem. Notariusz poświadcza również datę okazania dokumentu, a także pozostawania osoby przy życiu w określonym miejscu.

Jeśli strona sobie życzy, notariusz może dostarczyć konkretnej osobie pisemne oświadczenia, które posiadają określone skutki prawne. Czynność taka wymaga spisania protokołu.

Pozostałe czynności notarialne

Wśród pozostałych czynności notarialnych należy wymienić przechowywanie dokumentów, a także papierów wartościowych lub pieniędzy. Jest to tzw. depozyt notarialny. Może on być wydany wskazanej we wcześniej podpisanej umowie osobie. By móc przechowywać depozyty notarialne, notariusz musi posiadać specjalne konto bankowe. Z przyjęcia wszelkiego rodzaju dokumentów oraz depozytów musi zostać spisany protokół.

Ostatnią czynnością notarialną, którą przeprowadza notariusz jest protest weksli i czeków.

Podsumowanie

Jak widać, usługi kancelarii notarialnych w Warszawie i innych miastach są bardzo szerokie.  W wielu życiowych sytuacjach będziemy zmuszeni skorzystać z usług notariusza ze względu na panujące w naszym kraju prawo. Jest też wiele kwestii prawnych, które warto poświadczać aktem notarialnym dla własnego bezpieczeństwa i spokoju ducha.

A jeśli szukacie sprawdzonego notariusza w Warszawie, to serdecznie zapraszamy do skorzystania z naszych usług. Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę. Dokładamy wszelkich starań, by prawo zyskało ludzką twarz. Do każdego przypadku podchodzimy indywidualnie i rzetelnie. Możecie liczyć na wyczerpujące informacje i znalezienie najtrafniejszego w Waszej sytuacji rozwiązania.

W celu sprawdzenia kosztu usług notarialnych zachęcamy do skorzystania z dostępnego na naszej stronie kalkulatora opłat notarialnych. Dzięki niemu w łatwy sposób dowiecie się, na jakie koszty, związane z Waszą czynnością prawną, należy się nastawić.