W ciągu życia dokonujemy niejednokrotnie istotnych decyzji, zakupów i działań związanych ze sprawami majątkowymi, nieruchomościami, znacznymi kwotami pieniędzy i swoim mieniem. Większość z nich wymaga sporządzenia stosownych umów i zapisów, aby czynności te były zgodne z prawem i zabezpieczone dla obu stron. Wówczas niezbędny jest notariusz. Kiedy potrzebny jest udział takiej osoby i w jakich sytuacjach należy skorzystać z usług notarialnych?

Kim jest notariusz?

Notariusz, podobnie jak adwokat czy sędzia jest prawnikiem mianowanym przez Ministra Sprawiedliwości. Jednak osoba pracująca na tym stanowisku w przeciwieństwie do innych prawników wykonuje dla swoich Klientów czynności, a nie świadczy określone usługi. Poprzez sporządzanie różnego rodzaju umów, testamentów, zapisów co do obrotu cywilnoprawnego zapobiega konfliktom prowadzącym do sporów sądowych.

Notariusz to osoba zaufania publicznego, która działa bezstronnie i zobowiązana jest tajemnicą zawodową. Poprzez stworzenie stosownego dokumentu urzędowego, którego nie można podważyć, poświadcza ustalenia pomiędzy stronami. W związku z wykonaniem pracy przez notariusza pobierane są określone opłaty za usługi notarialne.

Kiedy trzeba skorzystać z notariusza?

Usługi notariusza polegające na sporządzeniu aktu notarialnego zawierającego określone prawnie kwestie niezbędne są w wielu przypadkach. Najczęściej wykonania takiego dokumentu poświadczonego podpisami, pieczątką i właściwymi oznaczeniami wymagają takie sprawy jak:

• spisanie intercyzy i ustanowienie rozdzielności majątkowej,
• sporządzenie aktu darowizny,
• sprzedaż lub zakup nieruchomości, w tym działki, domu czy mieszkania,
• spisanie testamentu,
• poświadczenie zgodności odpisu z oryginałem,
• udzielenie pełnomocnictwa.

Wiele osób zastanawia się też, ile kosztują usługi notarialne. Koszty czynności są jednak w znacznej mierze określone z góry przez rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Kwota dla notariusza zależeć więc będzie od wartości danej czynności notarialnej. Przykładowo, im wyższą wartość będzie miała nieruchomość, względem której notariusz ma sporządzić stosowny akt notarialny, tym wyższe będzie jego wynagrodzenie.

W czym jeszcze może pomóc notariusz?

W ramach usług notarialnych możliwe jest również skorzystanie z pomocy w zakresie wielu czynności związanych z dokonywaniem istotnych działań w zakresie kompletowania dokumentów czy dokonywania zmian urzędowych. Notariusz w ramach świadczonych usług:

• składa wnioski o wpis do ksiąg wieczystych,
• sporządza odpisy, wypisy oraz wyciągi z istniejących dokumentów,
• wykonuje projekty aktów prawnych,
• spisuje protokoły,
• odbiera oświadczenia o odrzuceniu lub przyjęciu spadku,
• przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze czy nośniki danych z istotnymi informacjami.

Kompleksowe usługi notarialne oraz pomoc w zakresie wszelkich tego typu czynności oferuje Kancelaria Notarialna Anety Sitnickiej w Warszawie.