Kancelaria notarialna jest miejscem, w którym załatwisz wiele spraw, związanych nie tylko ze sporządzaniem aktu notarialnego. Co może zrobić dla Ciebie przedstawiciel tego zawodu. Sprawdź w poniższym wpisie.
- Co możesz załatwić u notariusza?
U notariusza możesz sporządzić przede wszystkim różnego rodzaju umowy. Notariusz może sporządzić dokumenty dotyczące sprzedaży nieruchomości, darowizny nieruchomości, umowę spółki cywilnej oraz umowę działu spadku.
Przedstawiciel tego zawodu może również pomóc Ci w przygotowaniu umowy przedwstępnej, testamentu oraz pełnomocnictwa.. Notariusz może także oficjalnie zaświadczyć zgodność pewnych dokumentów z oryginałem, np. odpisu skróconego aktu urodzenia lub odpisu skróconego aktu zgonu.
- Sporządzanie aktu notarialnego
Zdecydowanie do najczęściej wykonywanych czynności przez notariusza można zaliczyć sporządzanie aktu notarialnego. Prym wiodą w tym przypadku różnego rodzaju umowy sprzedaży. Mogą to być, chociażby sprzedaż domu z zameldowanymi osobami bądź sprzedaż mieszkania spółdzielczego własnościowego (dokumenty). Bardzo często do notariusza zgłaszają się osoby, które chcą dokonać darowizny bądź innej zmiany dotyczącej lokalu czy nieruchomości. Są umowy, które obowiązkowo wymagają aktu notarialnego. Należą do nich:
- umowa o dożywocie,
- umowa podziału majątku wspólnego,
- umowa majątkowa małżeńska,
- umowa służebności,
- umowa hipoteki.
- Notariusz i sprawy dziedziczenia
Istotnymi sprawami, z którymi na co dzień nie poradzisz sobie bez notariusza, są te, związane z dziedziczeniem.
Notariusz może mieć udział w sporządzaniu umów, dotyczących właśnie tej sytuacji. W przypadku testamentu notariusz musi zawrzeć go w formie aktu notarialnego, aby miał on moc prawną. Jeśli strony decydują się na zawarcie umowy dziedziczenia przed notariuszem, ma to korzystny wpływ na postępowanie spadkowe. Notariusz zajmuje się również takimi sprawami z zakresu spadków jak:
- otwarcie testamentu,
- ogłoszenie testamentu,
- przyjmowanie oświadczeń, dotyczących przyjęcia albo odrzucenia spadków,
- poświadczanie dziedziczenia,
- umowy, dotyczące zbycia spadków.
W czym jeszcze może ci pomóc?
Ważnym aspektem pracy notariusza jest również potwierdzanie różnego rodzaju osobistych przymiotów. Chodzi przede wszystkim o potwierdzanie własnoręczności podpisu. Notariusz z warszawskiej Woli wydaje dokument, który potwierdza zgodność odpisu, kopii bądź wyciągu z dokumentem, który przyniesiesz. W kancelarii notarialnej możesz również potwierdzić pozostawanie osoby przy życiu bądź w określonym miejscu. Umożliwia to mu Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie, gdzie możemy przeczytać, iż notariusz w poświadczeniu ustala tożsamość tej osoby oraz określa dzień, godzinę i minutę stwierdzenia pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
