Ponieważ większość osób kupuje mieszkanie na kredyt, jest potrzebny czas na skompletowanie dokumentów i załatwienie kredytu w banku.

Najlepszym sposobem zarezerwowania mieszkania jest w takim przypadku zawarcie umowy przedwstępnej u notariusza w formie aktu notarialnego.

W umowie takiej strony zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – umowy sprzedaży (w tym przypadku mieszkania). Jeśli umowę zawarto w formie aktu notarialnego, można żądać sfinalizowania transakcji przed sądem (jeżeli sprzedawca będzie się od tego uchylał, jego podpis może zostać zastąpiony wyrokiem sądowym).