Niezależnie od tego czy zamierzasz sprzedać działkę, kupić mieszkanie czy ustalić wspólnie z małżonką wysokość alimentów dla dziecka przez notariusza, poniesiesz odpowiednie opłaty, które nazywane są taksami.

Co to jest taksa notarialna?

Taksa notarialna to według definicji maksymalna opłata, jaką uiszcza się u notariusza za wykonaną przez niego czynność. Wszystko zależy od czynności, jaką wykonuje dla Ciebie przedstawiciel tego zawodu. Pamiętaj, że na taksę notarialną składa się stawka podstawowa oraz podatek VAT, wynoszący jeszcze 23 procent.

Ile kosztuje notariusz?

Ugoda alimentacyjna u notariusza czy sprzedaż domu z zameldowanymi osobami – to tylko niektóre z czynności, które musisz wykonać u notariusza. Jego doświadczenie oraz posiadane uprawnienia gwarantują Ci prawidłowe wykonanie usługi. Różne też będą stawki, które zapłacisz w przypadku skorzystania z usług notariusza na warszawskiej Woli, a inne mogą być na przykład w warszawskim śródmieściu.

Od czego może zależeć koszt usługi? Przede wszystkim od tego, o jakiej wartości umowę pragniesz podpisać. Inny jest koszt dokumentów ustanowienia odrębnej własności lokalu, inny zaś przy sporządzaniu testamentu.

A może tak koszty notarialne kalkulator?

Wiele osób decyduje się więc na skorzystanie z kalkulatora kosztów notarialnych, który nazwany jest również kalkulatorem taksy notarialnej. On właśnie pozwala sprawdzić, ile będzie Cię kosztować darowizna mieszkania i jakie dokumenty będą potrzebne do jej przekazania. Z tej aplikacji dowiesz się też, jaki jest koszt sprzedaży mieszkania własnościowego spółdzielczego. To oczywiście niektóre z czynności, których koszt pomoże Ci oszacować ten kalkulator.

Warto wiedzieć, że podstawą obliczenia wysokości taksy notarialnej jest wartość przedmiotu czynności notariusza. Są pewne maxima, które w 2022 roku przedstawiają się różnie. Przy wartości przedmiotu do 3000 złotych maksymalna opłata będzie wynosić 100 złotych. Powyżej 10000 złotych do 30000 złotych maksymalna stawka może wynosić 310 złotych plus 2 procent od nadwyżki powyżej 10000 złotych.

Jeśli chcesz poznać bazę obliczania wynagrodzenia, możesz zorientować się mniej więcej, jaka będzie stawka. Może być ona różna, w zależności od rodzaju czynności. Przykładowo zupełnie inna będzie wartość przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste, inna zaś w przypadku uczestnictwa notariusza w przetargu czy licytacji. W takim wypadku ważna jest wartość rzeczy, które są przedmiotem danej czynności.

Czy stawki da się negocjować?

Stawki za usługi notariusza na warszawskiej Woli czy w innym miejscu kraju reguluje ustawa. Jeśli przed przystąpieniem do danej czynności uda Ci się porozmawiać z wybranym notariuszem i ustalić, co jest przedmiotem Twojej wizyty u niego, możesz spróbować zapytać, czy istnieje możliwość

weryfikacji stawki. Wydaje się jednak, że w 2022 roku, w którym jest duże zapotrzebowanie na usługi notariuszy, taka możliwość może być bardzo mało prawdopodobna.