W Polsce, jak również w wielu innych krajach, notariusze odgrywają kluczową rolę w transakcjach dotyczących nieruchomości. Ich obecność i zaangażowanie gwarantują ochronę interesów wszystkich stron oraz przestrzeganie prawa. W tym artykule omówimy rolę notariusza w transakcjach nieruchomościami w Polsce oraz to, dlaczego warto skorzystać z ich pomocy.
Podstawowym i zarazem najważniejszym dokumentem, na którego podstawie działa spółka, jest umowa zawarta pomiędzy wspólnikami i tym samym członkami spółki. Pismo to zawiera kwestie związane z zakresem odpowiedzialności poszczególnych osób, realizowanych przez nich zadań i celów. Treść takiej umowy powinna być bardzo dobrze przemyślana i dobrze jest, gdy nie ulega korekcie zbyt często. Zdarza się
Podczas dokonywania transakcji różnego typu konieczna bywa obecność notariusza. Jedną z takich sytuacji jest sprzedaż nieruchomości. W tym przypadku opłata za wykonaną usługę jest zmienna i zależy od kilku czynników. Z jakimi kosztami należy liczyć się w 2024 roku i kto opłaca notariusza podczas zbycia nieruchomości?
Nieruchomości stanowią znaczący element życia wielu ludzi, zarówno pod względem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. Procesy związane z zakupem, sprzedażą czy dziedziczeniem nieruchomości są często złożone i wymagają staranności oraz precyzji. W tym kontekście kluczową rolę odgrywa notariusz, który pełni istotną funkcję w formalizacji transakcji i zabezpieczeniu prawnych interesów stron.
Wraz ze śmiercią spadkodawcy spadkobierca na mocy zapisanego testamentu lub obowiązującej ustawy nabywa spadek. Niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość, określona kwota pieniędzy czy też dług, spadek można odrzucić. Pierwszym krokiem w tym kierunku jest złożenie stosownego oświadczenia przed Sądem lub notariuszem. Na czym polega ta procedura i kiedy należą ją przeprowadzić?
Pismo jednolite, które sporządza notariusz, dotyczy spółek z o.o. Tworzone jest po to, aby było odzwierciedleniem wersji umowy spółki, uwzględniając dopiero co uchwalone zmiany. Dopiero w chwili, gdy zestawi się treści umowy z wprowadzoną zmianą, można odczytać jej sens oraz praktyczne znaczenie.
Zakładanie spółek z o.o. to czasochłonny i skomplikowany proces, który przebiega tradycyjnie przy pomocy notariusza lub poprzez system S24. Wsparcie notariusza w tym procesie jest niezbędne, gdy internetowy wzorzec umowy spółki nie spełnia oczekiwań Klienta. W efekcie zakładanie spółki z o.o. u notariusza umożliwi wprowadzenie konstrukcji, które uchronią Klienta w przyszłości lub pomogą w korzystniejszym
Sporządzanie aktów poświadczenia u notariusza pozwala zyskać Klientom pewność, że kopia dokumentu będzie zgodna z oryginałem w świetle przepisów prawa. Poświadczenia notarialne aktów dowodzą zgodności dokumentu urzędowego i prawnego z oryginałem okazanym notariuszowi. Sporządzenie poświadczenia jest więc bardzo ważną czynnością prawną, od której zależy możliwość realizowania dalszych planów czy zobowiązań.
Czym jest umowa deweloperska? Umowa deweloperska to najważniejszy akt w procesie zakupu nieruchomości od podmiotu, który nazywany jest deweloperem. To nie tylko zobowiązanie obu stron do określonych działań, ale także gwarancja dla nabywcy, że jego inwestycja będzie bezpieczna. Definicja umowy deweloperskiej Umowa deweloperska to dokument w formie aktu notarialnego, który reguluje stosunki pomiędzy deweloperem a nabywcą.
Jak już zdążyliśmy wcześniej zaznaczyć, sporządzanie aktów notarialnych ma wiele zalet, lecz nie jest wolne od potencjalnych pułapek. Błędy można podzielić na drobne pomyłki, takie jak błędy ortograficzne, czy rachunkowe oraz te bardziej istotne, które mają wpływ na stan prawny dokumentu. Kluczowe różnice między błędami oczywistymi a istotnymi Błędy oczywiste, takie jak literówki czy błędy
© 2025 Kancelaria Notarialna – Aneta Sitnicka