Sprzedaż działki zwykle wydaje się prostsza niż sprzedaż mieszkania czy domu, jednak szybko okazuje się, że wymaga równie uważnego podejścia. Jeśli planujesz sprzedaż lub zakup gruntu, dobrze jest przygotować się do rozmów tak, aby cały proces przebiegł spokojnie i przewidywalnie. Warto zacząć od sprawdzenia, co tak naprawdę obejmuje dana nieruchomość. Zdarza się, że granice działki […]
Sprzedaż nieruchomości często zaczyna się od rozmowy, w której strony próbują ustalić, na jakich warunkach chcą zawrzeć transakcję. Te pierwsze ustalenia mają ogromne znaczenie, bo nadają cały rytm dalszym działaniom. Gdy już wiesz, że obie strony są zdecydowane, pojawia się potrzeba stworzenia umowy przedwstępnej. To moment, w którym porządkuje się najważniejsze postanowienia, takie jak: cena,
Współwłasność domu jednorodzinnego często wynika z historii rodzinnej, wieloletnich podziałów majątku albo darowizn, które obejmowały kilku obdarowanych. Dopóki relacje między współwłaścicielami układają się dobrze, codzienne korzystanie z nieruchomości nie sprawia większych trudności. Z czasem jednak pojawia się potrzeba uporządkowania sytuacji majątkowej. Może wynikać z planów sprzedaży udziału, zamiaru przeprowadzenia remontu, który wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli,
Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania protokołu przyjęcia gotówki do depozytu notarialnego Czym jest protokół przyjęcia gotówki do depozytu notarialnego? Protokół przyjęcia gotówki do depozytu notarialnego stanowi dokument, w którym notariusz potwierdza przyjęcie określonej sumy pieniędzy i zapisuje warunki jej przechowywania oraz wypłaty. Taki dokument tworzy bezpieczną i w pełni sformalizowaną przestrzeń do obrotu gotówkowego
Zdarza się, że w rodzinie pojawia się potrzeba uporządkowania spraw majątkowych jeszcze za życia bliskich. Czasem chodzi o uniknięcie przyszłych nieporozumień, czasem o ochronę siebie lub dzieci przed ewentualnymi długami. Jednym z rozwiązań, które pozwala to zrobić w sposób spokojny i przemyślany, jest zrzeczenie się dziedziczenia w formie aktu notarialnego.
W obszarze czynności związanych z nieruchomościami coraz częściej pojawia się pytanie – kiedy umowa pomiędzy stronami musi być sporządzona w formie aktu notarialnego? Przedstawiamy na tej płaszczyźnie trzy najczęściej spotykane sytuacje – umowa najmu, dzierżawy i użytkowania wieczystego wraz z wyjaśnieniem, kiedy obecność notariusza staje się obowiązkowa lub bardzo zalecana.
Umowa sprzedaży przyszłych udziałów w spółce oznacza, że jedna strona zobowiązuje się przenieść przyszłe udziały w spółce na rzecz innej osoby – udziałów, które jeszcze formalnie się nie zawiązały lub nie zostały objęte. Taka konstrukcja może zostać wykorzystana m.in. w sytuacji, gdy wspólnik przewiduje wydanie kolejnej emisji udziałów lub planuje objąć je samodzielnie, a od
W Polsce umowa najmu okazjonalnego stała się popularnym narzędziem dla osób wynajmujących nieruchomości, które chcą uniknąć długotrwałych formalności związanych z odzyskaniem swojego lokalu. W porównaniu do standardowej umowy najmu, ta forma daje właścicielowi nieruchomości większą pewność co do możliwości szybkiego odzyskania lokalu w razie ewentualnych problemów z najemcą (np. w przypadku zalegania przez najemcę z
Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania testamentu allograficznego? Testament allograficzny, nazywany też urzędowym, to forma testamentu ustnego, sporządzana w obecności urzędnika publicznego oraz dwóch świadków. W przeciwieństwie do testamentu własnoręcznego lub notarialnego, nie wymaga on pisemnego opracowania przez samego testatora ani udziału notariusza. Spadkodawca składa swoje oświadczenie woli ustnie, a następnie urzędnik sporządza z tego
Wspólność majątkowa małżeńska jest najczęściej wybieranym ustrojem majątkowym w Polsce, ponieważ powstaje automatycznie w momencie zawarcia małżeństwa. Jednak nie dla każdej pary jest to rozwiązanie korzystne. Zdarza się, że małżonkowie prowadzą odrębne działalności gospodarcze, mają różne priorytety finansowe lub po prostu chcą jasno oddzielić swoje majątki. W takich przypadkach pomocna może być rozdzielność majątkowa z