Akt notarialny ma moc dokumentu urzędowego. Jednak to nie znaczy, że jest absolutnie niepodważalny. Zdarzają się sytuacje, w których można go zakwestionować. Wszystko zależy od konkretnego przypadku. Sąd nie odrzuca w ciemno spraw dotyczących aktów notarialnych. Zdarza się, że dokument wygląda na poprawny, ale okoliczności jego powstania pozostawiają wiele do życzenia. Właśnie wtedy pojawia się […]
Co trzeba wiedzieć na temat ustanowienia służebności w akcie darowizny Ustanowienie służebności w akcie darowizny to często spotykane rozwiązanie w przypadku przekazywania nieruchomości osobie bliskiej. W praktyce pozwala darczyńcy zabezpieczyć swoje interesy – zazwyczaj dotyczy to prawa do dalszego korzystania z lokalu lub gruntu mimo przeniesienia własności. Taka konstrukcja prawna bywa szczególnie przydatna, gdy np.
Co trzeba wiedzieć na temat poświadczenia oświadczenia sprzedawcy o przeniesieniu własności Poświadczenie oświadczenia sprzedawcy o przeniesieniu własności to jedna z częstszych czynności notarialnych, która ma zastosowanie m.in. w obrocie nieruchomościami, ruchomościami o dużej wartości czy też w przypadku udziałów w spółkach. Choć sama procedura wydaje się prosta, jej znaczenie prawne oraz wymagania formalne, jakie należy
Zastanawiasz się, jak przekazać nieruchomość bliskiej osobie bez gotówki w tle? Umowa darowizny nieruchomości to jedno z najczęstszych rozwiązań, szczególnie w rodzinie. Jednak zanim podpiszesz cokolwiek, sprawdź, co naprawdę Cię czeka u notariusza. Zobacz, jak przebiega ten proces, jakie dokumenty będą potrzebne i na co warto zwrócić szczególną uwagę! Umowa darowizny nieruchomości – co to
Planujecie intercyzę? To zdecydowanie krok w stronę przejrzystości i bezpieczeństwa finansowego w związku. Zanim jednak przekroczycie próg kancelarii notarialnej, warto wiedzieć, co zabrać ze sobą na spotkanie. Sprawdź nasz artykuł i dowiedz się, jakie dokumenty będą Ci potrzebne, by wszystko przebiegło sprawnie i bez niespodzianek. Jeśli jeszcze nie powiedzieliście sobie „tak”, a chcecie podpisać intercyzę,
W kwestiach prawnych, gdzie każda litera może mieć znaczenie, łatwo się pogubić. Szczególnie wtedy, gdy trzeba załatwić ważną sprawę, ale sam nie możesz być obecny. Wtedy w grę wchodzi pełnomocnictwo. Wówczas pojawia się pytanie: jakie? Ogólne czy szczególne? Sprawdź nasz artykuł, dowiedz się, jakie są różnice i w jakich sytuacjach, które pełnomocnictwo będzie najlepsze. Pełnomocnictwo
Wchodzisz do kancelarii z poczuciem, że wszystko masz pod kontrolą. Dokumenty przygotowane, czas i nadzieja na szybkie rozwiązanie sprawy. A jednak notariusz odmawia dokonania czynności. Są sytuacje, w których nie tylko może to zrobić, lecz wręcz ma taki obowiązek. Sprawdź nasz artykuł i dowiedz się, kiedy taka odmowa może Cię spotkać i co wtedy warto
Sprzedaż działki wymaga podjęcia czynności notarialnych. Jeżeli planujesz zbycie nieruchomości gruntowej, musisz przygotować się na spotkanie z notariuszem. I tu pojawiają się pytania: jakie są Twoje obowiązki jako sprzedającego? Czego powinieneś dopilnować, zanim dojdzie do podpisania aktu notarialnego? A co z kupującym, jakie dokumenty i formalności powinien przygotować? Sprawdź nasz artykuł! Jak przygotować się do
Zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania lub domu u notariusza to krok, który dla wielu osób wydaje się zbędną formalnością. W końcu można przecież podpisać dokument cywilnoprawny samodzielnie, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Czy jednak rzeczywiście warto rezygnować z notarialnej formy zabezpieczenia tak istotnej transakcji? W rzeczywistości umowa przedwstępna u notariusza może stać się bardzo ważnym zabezpieczeniem
Zrzeczenie się dziedziczenia to czynność prawna, która może wpłynąć na przyszłe rozliczenia majątkowe w rodzinie. Decyzja o rezygnacji z prawa do spadku może być podjęta z różnych powodów np. kwestii osobistych, chęci uniknięcia konfliktów między spadkobiercami. Ważne w tym procesie jest to, że zrzeczenie się dziedziczenia odbywa się wyłącznie w formie aktu notarialnego. Sprawdź, jak