Kierując się obowiązującymi przepisami prawa w Polsce, niektóre sprawy nie mogą być załatwiane poza biurem notarialnym. Usługi notarialne dla firm oraz dla osób prywatnych są nieodzowne w różnych, ważnych życiowo sytuacjach. Zmiana własności nieruchomości, umowa o dużej wartości, świadczenia i ugoda alimentacyjna – u notariusza wymagane jest osobiste stawienie się i podpisanie stosownych dokumentów. Przepisy obowiązujące w Polsce nie dają możliwości ominięcia biura notarialnego przy sprzedaży działki budowlanej, czy sprzedaży mieszkania spółdzielczego własnościowego. To tylko niektóre sytuacje, w których powinniśmy się udać do kancelarii. Dokumenty w formie aktu notarialnego sporządza notariusz, który prowadzi tego typu sprawy dla swoich klientów.

Usługi notarialne – Notariusz na Woli w Warszawie

Wygodnie jest wybrać kancelarię notarialną, która znajduje się w okolicy. Dogodny dojazd oraz miejsca parkingowe dla odwiedzających doceniają klienci, którzy zdecydowali się wybrać Kancelarię Notarialną na Woli. Jeżeli siedziba firmy mieści się na Woli, nie ma potrzeby jeździć w inne zakątki Warszawy w poszukiwaniu notariusza, aby załatwić fachowo wszelkie sprawy służbowe. Profesjonalne usługi notarialne znajdziecie w swojej dzielnicy, praktycznie tuż za rogiem. Także osoby prywatne, które chcą załatwić sprawy związane z alimentami lub z kupnem/sprzedażą nieruchomości w łatwy i przyjemny sposób mogą to zrobić w swojej dzielnicy, odwiedzając Kancelarię Notarialną na Woli.

Ile zapłacimy za usługi Kancelarii Notariusza Warszawa Ogrodowa?

Wszystkie ceny usług notarialnych, bez względu na miasto, w którym znajduje się biuro notariusza, są zasadniczo regulowane przez kalkulator opłaty notarialnej, który kancelaria publikuje na swojej stronie. Jednak w praktyce, nie możemy polegać wyłącznie na kwotach podanych w kalkulatorze. Jest to związane z tym, że kalkulator zawiera jedynie ceny orientacyjne. Notariusz za każdym razem indywidualnie wycenia usługi. Może to wynikać z jakości dokumentów, które przedstawimy, stopnia trudności ich weryfikacji, a także tego, na jakie kwoty są zawierane transakcje. Podsumowując, orientacyjne ceny usług notarialnych poda nam kalkulator opłaty notarialnej, a faktyczne koszty otrzymamy w biurze, po tym, jak Notariusz zapozna się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi danej sprawy. Czy ceny, które oferują kancelarie notarialne w Warszawie, różnią się od cen w innych dużych miastach w Polsce?  Teoretycznie ceny powinny nie odbiegać pod tym względem od innych miast, a praktyka może okazać się inna. Dlatego warto zapytać w kancelarii notarialnej, ile dokładnie zapłacimy za usługę, aby nie być zaskoczonym kwotą na fakturze.

Jakie dokumenty są wymagane przez biuro notarialne przy sprzedaży działki

Sprzedaż działki budowlanej to jedna ze spraw, którą załatwimy w Kancelarii Notarialnej. Do sporządzenia aktu notarialnego – bo w takiej właśnie formie przygotowuje się umowę kupna-sprzedaży działki – Notariusz Wola wymaga przedstawienia kompletu dokumentów. Obowiązek ten spoczywa po stronie osoby sprzedającej. W Polsce praktycznie nie ma czegoś takiego jak „akt własności ziemi”. Akty zostały wyeliminowane przez księgi wieczyste. Należy podać numer ewidencyjny działki, notariusz weryfikuje go na stronie, a następnie sprawdza tożsamość właściciela na podstawie dowodu osobistego. Każdy w dowolnym momencie i bezpłatnie ma wgląd w księgi wieczyste wirtualnie. Notariusz Wola pobiera za sprawdzenie stosowną opłatę.

Jakie dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości przedstawiamy w kancelarii?

W przypadku transakcji polegającej na zmianie właściciela mieszkania umowę sprzedaży sporządza się w formie aktu notarialnego. Nie będzie ważna umowa zawarta między kupującym a sprzedającym, jeśli nie otrzyma poświadczenia notarialnego. Tak więc w każdej transakcji zmiany własności mieszkania, domu, wydzielonej części domu, działki budowlanej bierze udział biuro notarialne. Wiąże się to z koniecznością osobistego udania się do kancelarii i poniesienia z tego tytułu opłat. Można powiedzieć, że wszystkie transakcje związane z nieruchomościami, a więc sprzedaż mieszkania, kupno domu, zmiana właściciela działki budowlanej są to sprawy, z którymi musimy przyjść do Kancelarii Notarialnej. Wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości powinien skompletować sprzedający. Na właścicielu nieruchomości właśnie spoczywa obowiązek przygotowania aktów, które potwierdzają własność.

Elektroniczne księgi wieczyste – dokumenty do sprzedaży działki

Elektroniczne księgi wieczyste są dostępne dla wszystkich, co niezwykle ułatwia sprawdzenie, kto faktycznie jest właścicielem działki lub domu. Dzięki temu ułatwieniu łatwiej jest skompletować dokumenty do sprzedaży działki jej właścicielowi. Wystarczy podać nr nieruchomości, aby Notariusz Wola Warszawa mógł zweryfikować informacje. Osoba sprzedająca jak i kupująca muszą posiadać dokumenty potwierdzające tożsamość.