Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania umowy przedwstępnej z zadatkiem Umowa przedwstępna z zadatkiem to jeden z najczęściej stosowanych instrumentów prawnych w obrocie nieruchomościami. Zawiera się ją, gdy strony chcą sformalizować swoje zamiary, ale nie są jeszcze gotowe do podpisania umowy przyrzeczonej. Najczęściej dotyczy to sprzedaży mieszkań, domów, działek czy lokali użytkowych. Zabezpiecza interesy obu […]
Przechowywanie testamentu w kancelarii notarialnej to jedna z najbezpieczniejszych form zabezpieczenia dokumentu, w którym testator zawiera swoją ostatnią wolę. Czynność ta daje pewność, że testament nie zaginie, nie zostanie zniszczony, sfałszowany ani ukryty przez osoby nieuprawnione. Notariusz, jako osoba zaufania publicznego, odpowiada za prawidłowe przechowywanie dokumentu, jego nienaruszalność oraz udostępnienie po śmierci testatora zgodnie z
Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania umowy kupna nieruchomości z zastrzeżeniem prawa odkupu? Umowa kupna nieruchomości z zastrzeżeniem prawa odkupu to szczególna forma czynności prawnej, która łączy w sobie elementy klasycznej sprzedaży z możliwością jej „odwrócenia” w określonym czasie i na ustalonych warunkach. Taki zapis daje sprzedającemu prawo do odzyskania nieruchomości w przyszłości, przy czym
Co trzeba wiedzieć na temat poświadczenia zgody na mediację rozwodową Poświadczenie zgody na mediację rozwodową to czynność notarialna, która potwierdza, że dana osoba w sposób świadomy i dobrowolny wyraża wolę udziału w mediacji prowadzonej w związku z postępowaniem rozwodowym. Tego rodzaju poświadczenie bywa wykorzystywane zarówno na etapie poprzedzającym złożenie pozwu o rozwód, jak i w
Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości? Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości to dokument, dzięki któremu właściciel nieruchomości może powierzyć innej osobie prawo do dokonania czynności prawnej w jego imieniu. Sporządza się je w formie aktu notarialnego, co nadaje mu odpowiednią moc i umożliwia bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Rozwiązanie to znajduje zastosowanie w wielu
Co trzeba wiedzieć na temat poświadczenia podpisów na umowie rezerwacyjnej nieruchomości Poświadczenie podpisów na umowie rezerwacyjnej nieruchomości to coraz częstsza praktyka w procesie zakupu lokalu mieszkalnego, domu lub działki. Tego rodzaju umowa poprzedza właściwą umowę przedwstępną lub ostateczną sprzedaży i pełni funkcję zabezpieczającą zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego. Składana przez strony umowa rezerwacyjna, opatrzona
Sporządzanie umów małżeńskich w kontekście transgranicznym – czym jest i co warto wiedzieć Sporządzanie umów małżeńskich w kontekście transgranicznym to czynność notarialna obejmująca przygotowanie i zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej w sytuacji, gdy występuje element zagraniczny. Taki element może dotyczyć obywatelstwa małżonków, miejsca ich zamieszkania, położenia majątku lub planów życiowych związanych z innym państwem. W praktyce
Co trzeba wiedzieć na temat poświadczenia zgody współmałżonka na zaciągnięcia zobowiązań? Poświadczenie zgody współmałżonka na zaciągnięcie zobowiązań to jedna z istotnych czynności prawnych dokonywanych w kancelarii notarialnej. Polega na formalnym potwierdzeniu, że małżonek świadomie i dobrowolnie wyraża zgodę na obciążenie majątku wspólnego określonym zobowiązaniem. Najczęściej dotyczy to kredytów hipotecznych, pożyczek lub innych umów, których skutki
Co trzeba wiedzieć na temat sporządzania umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości to dokument, który poprzedza zawarcie właściwej umowy przenoszącej własność nieruchomości – czyli tzw. umowy przyrzeczonej. Sporządza się ją, gdy strony są już zdecydowane co do transakcji, ale nie mogą jeszcze podpisać aktu notarialnego z różnych względów – np. oczekują na decyzję
Co trzeba wiedzieć na temat doradztwa w zakresie małżeńskich umów majątkowych? Małżeńskie umowy majątkowe, potocznie zwane intercyzami, to porozumienia zawierane w formie aktu notarialnego, które modyfikują ustawowy ustrój wspólności majątkowej. Najczęściej stosowane rozwiązania to rozdzielność majątkowa, rozdzielność z wyrównaniem dorobków oraz rozszerzenie lub ograniczenie wspólności. Każdy z tych wariantów niesie ze sobą odmienne konsekwencje dla