Czym jest sporządzanie umów darowizny?
Sporządzanie umów darowizny to proces przygotowania formalnego dokumentu prawnego, w którym darczyńca przekazuje bezpłatnie określone dobro (pieniądze, nieruchomość, ruchomość, prawa majątkowe) obdarowanemu, który to przyjmuje. Darowizna jest czynnością prawną jednostronnie zobowiązującą, tzn. tylko darczyńca zobowiązuje się do przekazania przedmiotu darowizny, a obdarowany jedynie wyraża zgodę na jej przyjęcie.
Proces sporządzania umowy darowizny obejmuje:
Określenie stron umowy – darczyńcy i obdarowanego.
Dokładne opisanie przedmiotu darowizny – np. numer księgi wieczystej przy nieruchomości, wartość rynkowa przy samochodzie, opis rzeczy.
Zawarcie niezbędnych oświadczeń woli – o zamiarze darowizny i jej przyjęciu.
Forma umowy – w zależności od przedmiotu może być pisemna zwykła (np. przy przekazaniu gotówki), albo aktu notarialnego (np. przy nieruchomościach).
Dobrze sporządzona umowa zabezpiecza interesy obu stron oraz ułatwia późniejsze kwestie podatkowe czy ewentualne spory.
Sporządzane umowy darowizny:
W praktyce wyróżniamy kilka głównych rodzajów umów darowizny, w zależności od przedmiotu przekazania i formy prawnej:
Darowizna pieniężna
Najczęściej przekazanie określonej kwoty pieniędzy (może być w gotówce lub przelewem. Wymaga zazwyczaj formy pisemnej dla celów podatkowych).Darowizna nieruchomości
Dotyczy przekazania np. domu, mieszkania, działki – wymaga aktu notarialnego, bez niego jest nieważna.Darowizna ruchomości
Np. samochód, sprzęt elektroniczny, dzieła sztuki. Zwykle wystarcza pisemna forma, ale dla celów dowodowych warto ją mieć na piśmie.Darowizna na wypadek śmierci
Choć brzmi podobnie do testamentu, darowizna taka jest nieskuteczna – z mocy prawa nie może obowiązywać po śmierci darczyńcy (chyba że zostanie dokonana za życia).Darowizna częściowa / warunkowa
Można zastrzec, że darowizna dojdzie do skutku pod pewnym warunkiem (np. uzyskanie pełnoletności przez obdarowanego) albo będzie miała ograniczony zakres (np. tylko 50% udziałów w nieruchomości).Darowizna między małżonkami
Może mieć wpływ na majątek wspólny – zależnie od ustroju majątkowego (np. wspólność majątkowa vs. rozdzielność).
Kancelaria Notarialna
Aneta Sitnicka
ul. Ogrodowa 49A lok. 1
00-873 Warszawa Wola
tel.: 22 612 30 95
fax: 22 612 38 25
tel. kom. 601 266 748
e-mail: sitnicka@notariusze.waw.pl
Kancelaria Notarialna w Warszawie – łatwy dojazd
Kancelaria Notarialna położona jest w Warszawie przy ulicy Ogrodowej numer 49A, na parterze budynku przystosowanego dla osób niepełnosprawnych. Dojazd do Kancelarii jest dogodny dla osób poruszających się komunikacją publiczną. Przy Kancelarii dostępne są miejsca parkingowe.
Ogrodowa to ulica biegnąca równolegle do Al. Solidarności i prostopadle do Al. Jana Pawła II. Numeracja Ogrodowej rozpoczyna się od Al. Jana Pawła II. Budynek, w którym mieści się Kancelaria Notarialna jest na wysokości ulicy Wroniej (przylega do budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie).
Kancelaria Notarialna w formie spółki cywilnej dwóch notariuszy działa od 01 maja 2015 roku, wcześniej każda notariusz prowadziła indywidualną kancelarię notarialną (od 2009 roku).
Kancelaria czynna jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.
Wiele czynności w Kancelarii dokonywanych jest na bieżąco (np. poświadczenia).