Czym jest sporządzanie pełnomocnictw notarialnych?

Sporządzanie pełnomocnictw notarialnych w kancelarii notarialnej polega na udzieleniu innej osobie (pełnomocnikowi) prawa do działania w imieniu mocodawcy, w określonym zakresie czynności prawnych. Pełnomocnictwo ma formę aktu notarialnego, gdy jest to wymagane przepisami prawa np. przy sprzedaży nieruchomości lub gdy strony chcą nadać dokumentowi szczególną rangę i bezpieczeństwo prawne. Notariusz czuwa nad poprawnością dokumentu, upewnia się co do tożsamości stron, ich zdolności do czynności prawnych oraz wyjaśnia skutki udzielenia pełnomocnictwa.

Sporządzane pełnomocnictwa notarialne

Pełnomocnictwo ogólne

• Obejmuje uprawnienie do dokonywania zwykłych czynności zarządu majątkiem mocodawcy.
•  Może dotyczyć np. podpisywania umów najmu, odbioru korespondencji, zarządzania rachunkami bankowymi itp. Nie uprawnia do czynności przekraczających zwykły zarząd.

Pełnomocnictwo rodzajowe

• Dotyczy konkretnego rodzaju czynności prawnych, np. sprzedaży samochodów, reprezentowania w urzędach, załatwiania spraw spadkowych.

 Udzielane, gdy mocodawca chce upoważnić pełnomocnika do wielokrotnego wykonywania jednej kategorii czynności.

Pełnomocnictwo do konkretnej czynności (pełnomocnictwo szczególne)

• • Dotyczy jednej, ściśle określonej czynności prawnej, np. sprzedaży konkretnej nieruchomości, zawarcia jednej umowy przed notariuszem.

  • Obowiązkowe, gdy czynność wymaga formy aktu notarialnego — wówczas i pełnomocnictwo musi być sporządzone w tej samej formie.

Pełnomocnictwo do reprezentowania przed sądami lub urzędami

• Umożliwia zastępowanie mocodawcy w sprawach administracyjnych, podatkowych, sądowych.

• Reprezentowanie przed urzędem skarbowym, ZUS, sądami cywilnymi czy administracyjnymi.

Pełnomocnictwo do czynności bankowych

• Upoważnia do zarządzania rachunkami bankowymi, wypłat, przelewów, negocjacji umów kredytowych.

•  Może być niezbędne w sytuacji długotrwałej nieobecności właściciela konta lub jego choroby.