Akt notarialny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego – to najczęstsza forma przeniesienia, w której dotychczasowy użytkownik wieczysty sprzedaje swoje prawo innej osobie. Umowa ma charakter odpłatny i zawsze wymaga formy aktu notarialnego oraz wpisu w księdze wieczystej.

Akt notarialny darowizny prawa użytkowania wieczystego – polega na nieodpłatnym przekazaniu prawa użytkowania wieczystego innej osobie, najczęściej w obrębie rodziny. Również wymaga formy aktu notarialnego i stanowi podstawę wpisu nowego użytkownika w księdze wieczystej.

Akt notarialny zamiany prawa użytkowania wieczystego – w tym przypadku strony wymieniają się prawami użytkowania wieczystego lub innymi prawami majątkowymi. Umowa ma charakter odpłatny, ale nie pieniężny, i także musi być zawarta w formie aktu notarialnego.

Akt notarialny wniesienia prawa użytkowania wieczystego jako aportu do spółki – prawo użytkowania wieczystego może być wniesione do spółki jako wkład niepieniężny. W zamian za aport wnoszący otrzymuje udziały lub akcje w spółce, a przeniesienie wymaga sporządzenia aktu notarialnego.

Akt notarialny przeniesienia prawa w wyniku podziału, połączenia lub przekształcenia spółki – w tym przypadku przeniesienie prawa następuje na podstawie uchwały i aktu notarialnego, w ramach tzw. sukcesji prawnej. Nowy podmiot wstępuje w prawa i obowiązki poprzedniego użytkownika wieczystego.

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego na podstawie orzeczenia sądu lub decyzji administracyjnej – może mieć miejsce np. przy podziale majątku, wywłaszczeniu lub komunalizacji mienia. W takim przypadku podstawą wpisu do księgi wieczystej jest orzeczenie lub decyzja, a nie umowa stron.