Czym jest sporządzanie oświadczeń o poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)??
Sporządzanie oświadczeń o poddaniu się egzekucji (na podstawie art. 777 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego) to jedna z istotnych czynności notarialnych, która pozwala na zabezpieczenie wykonania zobowiązań finansowych lub rzeczowych bez konieczności prowadzenia długotrwałego procesu sądowego. Oświadczenie takie stanowi tytuł egzekucyjny, który po nadaniu klauzuli wykonalności przez sąd, umożliwia natychmiastowe wszczęcie egzekucji komorniczej. Dzięki temu strony umowy zyskują silny instrument zabezpieczający ich interesy.
Sporządzane oświadczenia:
- Oświadczenia dotyczące zapłaty określonej sumy pieniężnej
Najczęściej wykorzystywane w umowach pożyczki, kredytu lub sprzedaży z odroczoną płatnością. Dłużnik zobowiązuje się do zapłaty konkretnej kwoty w określonym terminie, a w razie opóźnienia wierzyciel może skierować sprawę bezpośrednio do komornika.
- Oświadczenia związane z wydaniem rzeczy
Dotyczą obowiązku zwrotu rzeczy ruchomych, np. pojazdów, maszyn lub urządzeń. Oświadczenie to daje podstawę do egzekucyjnego odzyskania przedmiotu, jeśli zobowiązany nie wywiąże się z obowiązku dobrowolnego wydania.
- Oświadczenia o opróżnieniu lokalu
Wykorzystywane np. w umowach najmu lub użyczenia. Najemca zobowiązuje się do opuszczenia lokalu w określonym czasie, a w przypadku uchylania się – możliwe jest wszczęcie egzekucji bez procesu eksmisyjnego.
- Oświadczenia przy zawieraniu umów najmu okazjonalnego i instytucjonalnego
Są elementem wymaganym przepisami prawa przy tego typu umowach. Najemca oświadcza, że poddaje się egzekucji w zakresie opróżnienia lokalu, co zwiększa bezpieczeństwo wynajmującego.
- Oświadczenia w umowach deweloperskich lub sprzedaży nieruchomości
Zawierają zobowiązania do przeniesienia własności, zapłaty ceny lub wydania nieruchomości. W razie niewywiązania się z umowy, druga strona może dochodzić roszczeń w uproszczonej formie egzekucyjnej.
- Oświadczenia w zakresie zabezpieczenia wierzytelności
W umowach handlowych strony często zastrzegają możliwość dochodzenia należności na podstawie aktu notarialnego z art. 777 k.p.c.
Kancelaria Notarialna
Aneta Sitnicka
ul. Ogrodowa 49A lok. 1
00-873 Warszawa Wola
tel.: 22 612 30 95
fax: 22 612 38 25
tel. kom. 601 266 748
e-mail: sitnicka@notariusze.waw.pl
Kancelaria Notarialna w Warszawie – łatwy dojazd
Kancelaria Notarialna położona jest w Warszawie przy ulicy Ogrodowej numer 49A, na parterze budynku przystosowanego dla osób niepełnosprawnych. Dojazd do Kancelarii jest dogodny dla osób poruszających się komunikacją publiczną. Przy Kancelarii dostępne są miejsca parkingowe.
Ogrodowa to ulica biegnąca równolegle do Al. Solidarności i prostopadle do Al. Jana Pawła II. Numeracja Ogrodowej rozpoczyna się od Al. Jana Pawła II. Budynek, w którym mieści się Kancelaria Notarialna jest na wysokości ulicy Wroniej (przylega do budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie).
Kancelaria Notarialna w formie spółki cywilnej dwóch notariuszy działa od 01 maja 2015 roku, wcześniej każda notariusz prowadziła indywidualną kancelarię notarialną (od 2009 roku).
Kancelaria czynna jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.
Wiele czynności w Kancelarii dokonywanych jest na bieżąco (np. poświadczenia).
